உள்ளூர் சட்டம் 97 இப்போது நடைமுறையில் உள்ளது - கட்டிட உரிமையாளர்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய விஷயங்கள்!

கிரீன்ஹவுஸ் வாயு வெளியேற்றத்தில் கணிசமான குறைப்புகளை அடைவதற்கான பொறுப்பை கட்டிட உரிமையாளர்கள் ஏற்கின்றனர். உள்ளூர் சட்டம் 97 (LL97), நகரத்தின் காலநிலை அணிதிரட்டல் சட்டத்தின் ஒரு அங்கம், 2050 க்குள் NYC கார்பன்-நியூட்ரல் ஆக 2019 இல் NYC நகர சபையால் நிறைவேற்றப்பட்டது.

அப்போதைய மேயர் பில் டி ப்ளாசியோ 25,000 சதுர அடிக்கும் அதிகமான கட்டிடங்களில் கவனம் செலுத்தினார், இது NYC இல் 50,000 கட்டிடங்களுக்கு மேல் எட்டப்பட்டது. NYC இல் கிரீன்ஹவுஸ் வாயு உமிழ்வுகளில் கிட்டத்தட்ட மூன்றில் இரண்டு பங்கு கட்டிடங்களே காரணம் என்று அவர் குறிப்பிட்டார்.

LL97 முதன்மையாக நியூயார்க் நகரத்தில் கட்டிட உரிமையாளர்கள், டெவலப்பர்கள், நில உரிமையாளர்கள் மற்றும் சொத்து மேலாளர்களை பாதிக்கிறது. இருப்பினும், நாடு முழுவதும் உள்ள பல உரிமையாளர்கள் மற்றும் டெவலப்பர்கள் NYC இன் வளர்ச்சிகளை உன்னிப்பாகப் பின்பற்றுகின்றனர். அவர்கள் அவ்வாறு செய்கிறார்கள், இதேபோன்ற விதிமுறைகள் தங்கள் மாநிலங்களில் விரைவில் செயல்படும் என்று நம்புகிறார்கள்.

2024 ஆம் ஆண்டில், LL97 NYC ஆனது இந்தச் சட்டத்தின் கீழ் NYC கட்டிடங்களுக்கு ஆற்றல் திறன் மற்றும் CO2 உமிழ்வுகள் மீது மேலும் கட்டுப்பாடுகளை விதிக்கப் போகிறது. 2030ல் கூடுதல் கட்டுப்பாடுகள் அமல்படுத்தப்படும். மேலும், இப்போது LL97 நடைமுறையில் இருப்பதால், நீங்கள் சில விஷயங்களை அறிந்திருக்க வேண்டும். முதலில், LL97 என்றால் என்ன என்பதை விரைவாகப் பார்ப்போம்.

NYC உள்ளூர் சட்டம் 97: ஒரு கண்ணோட்டம்

என அறியப்படும் புதிய கட்டிடத் துறைக் கொள்கை உள்ளூர் சட்டம் 97 NYC , நியூயார்க் நகரத்தில் உள்ள முக்கிய கட்டமைப்புகள் முன்னரே தீர்மானிக்கப்பட்ட வரம்பை விட அதிகமான பசுமை இல்ல வாயுக்களை வெளியிடுவதை தடை செய்கிறது.

நீங்கள் வாராந்திர வாங்குவதற்கு அருகிலுள்ள மளிகைக் கடையில் செக் அவுட் லைனைப் பெறும்போது, ​​10 அல்லது அதற்கும் குறைவான பொருட்களைக் கொண்ட வாடிக்கையாளர்களுக்காக நியமிக்கப்பட்ட எக்ஸ்பிரஸ் லேனைப் பயன்படுத்தி உங்களைப் படம்பிடித்துக் கொள்ளுங்கள். இது செயல்திறனுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கவும், விரைவான செக்அவுட் செயல்முறையை இயக்கவும் செய்யப்படுகிறது. உள்ளூர் சட்டம் 97 NYC இன் குறிக்கோள் ஒன்றுதான், ஆனால் நியூயார்க் நகரம் போன்ற பெரிய நகரங்களில் உள்ள கட்டிடங்களுக்கு இது பொருந்தும்.

பின்வரும் வகை கட்டிடங்கள் NYC உள்ளூர் சட்டம் 97க்கு இணங்க வேண்டும்:

• 25,000 சதுர அடிக்கு மேல் கட்டிட இடம்.
• ஒரே வரியில் பல கட்டமைப்புகளின் மொத்த பரப்பளவு 50,000 சதுர அடிக்கு மேல்.
• மொத்தம் 50,000 சதுர அடிக்கு மேல் உள்ள பல கட்டிடங்கள் ஒரு காண்டோமினியம் சங்கத்திற்கு சொந்தமானவை மற்றும் ஒரே குழு மேலாளர்களால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன.

உள்ளூர் சட்டம் 97: நியூயார்க் நகரத்தில் இது எப்படி சவாலான விஷயங்களைச் செய்யலாம்?

நியூயார்க் நகரத்தின் அற்புதமான நகரம் முழுவதும் உள்ளூர் சட்டம் 97 ஐ அமல்படுத்துவது பாராட்டத்தக்க முயற்சி என்றாலும், அது எளிமையானதாக இருக்காது. நியூயார்க் நகரத்தைப் போலவே விஷயங்கள் விரைவாக மாறுகின்றன என்ற உண்மையுடன் தொடங்குவோம். கோவிட் தொற்றுநோய்க்குப் பிறகு, பல சிறு வணிகங்கள் தங்கள் கதவுகளை மூடிக்கொண்டு, புதியவை கட்டப்பட்டபோது இது குறிப்பாக உண்மை.

எளிமையாகச் சொன்னால், நியூயார்க் நகரத்தின் நிலப்பரப்பு எப்போதும் மாறிக்கொண்டே இருக்கிறது, எனவே 25,000 சதுர அடிக்கும் அதிகமான கட்டமைப்புகளுக்கு கட்டுப்பாடுகள் வரையறுக்கப்பட்டிருந்தாலும், அதை நிறுவுவது கடினமாக இருக்கலாம். மேலும், உள்ளூர் சட்டம் 97 நியூயார்க்கைக் கடைப்பிடிக்க விரும்பும் சொத்து உரிமையாளர்கள் தங்கள் வாடகை அலகுகள் தொடர்பாக பின்வரும் செயல்களைச் செய்ய சட்டப்பூர்வமாகக் கட்டுப்படுவார்கள்:

• வெப்பம் மற்றும் குளிர்ச்சிக்கான அமைப்புகளை மேம்படுத்தவும்
• விளக்கு பொருத்துதல்களை மாற்றவும்
• புதுப்பிக்கப்பட்ட காற்றோட்டம் அமைப்புகளைச் சேர்க்கவும்
• சோலார் பேனல்களை நிறுவுவது அல்லது கூரையை மாற்றுவது போன்ற முக்கியமான கட்டிட முடிவுகளில் உங்கள் வாக்கைப் பதிவு செய்யுங்கள்.

எனவே, LL97 க்கு உள்ள முக்கிய தடைகளில் ஒன்று, அதற்கு ஒவ்வொரு கட்டிடத்தின் சொத்து உரிமையாளர்களின் ஒத்துழைப்பு தேவைப்படும். இதன் பொருள் செயல்முறை நீங்கள் எதிர்பார்ப்பதை விட அதிக நேரம் ஆகலாம். ஏனென்றால் NYC உள்ளூர் சட்டம் 97 உடன் இணங்குவதற்கான யோசனைகள் பெரும்பான்மை வாக்கெடுப்புக்கு வாய்ப்பில்லை என்றால் தொடராது.

கார்பன் உமிழ்வு இலக்குகள் உள்ளூர் சட்டம் 97 மூலம் அமைக்கப்பட்டுள்ளன

உள்ளூர் சட்டம் 97 இன் படி, ஒரு கட்டிடத்தில் உள்ள ஆக்கிரமிப்பு இடங்களின் வகை உமிழ்வு கட்டுப்பாடுகளை தீர்மானிக்கிறது. எடுத்துக்காட்டாக, மேல் தளங்களில் குடியிருப்பு இடமும், தரை தளத்தில் சில்லறை இடமும் கொண்ட கலப்புப் பயன்பாட்டுக் கட்டிடம், பல்வேறு வகையான இடங்களின் சதுரக் காட்சிகளின் அடிப்படையில் அதன் உமிழ்வு வரம்புகளைத் தீர்மானிக்கிறது.

பின்வரும் உள்ளூர் சட்டம் 97 இன் கார்பன் உமிழ்வு வரம்புகளின் பட்டியலை ஆக்கிரமிப்பு வகுப்புகளால் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது:

LL97 NYC கட்டிட உரிமையாளர்களை எவ்வாறு பாதிக்கிறது என்பதை அறிக

2030 ஆம் ஆண்டளவில், LL97 ஆனது நகரமெங்கும் உமிழ்வுகளை 40% குறைக்க வேண்டும் அல்லது மூடப்பட்ட கட்டிடங்களில் இருந்து கார்பன் டை ஆக்சைடு உமிழ்வை 26% குறைக்க வேண்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இது 5.3 மில்லியன் மெட்ரிக் டன்களாகும், இது சான் பிரான்சிஸ்கோ நகரத்தால் உற்பத்தி செய்யப்படும் மொத்த உமிழ்வுகளின் அளவைப் போன்றது.

NYC பசுமைக் கட்டிட ஆணையால் சுமார் 50,000 கட்டிடங்கள் பாதிக்கப்பட்டுள்ளன, பல அவற்றின் உமிழ்வு வரம்பை விட அதிகமாக உள்ளன. 2030க்குள், பல கட்டிடங்கள் தங்கள் ஆற்றல் மேலாண்மை அமைப்புகளை கணிசமாக மேம்படுத்த வேண்டும் அல்லது மாற்று இணக்கத்தைக் கண்டறிய வேண்டும் என்பதை இது குறிக்கிறது.

2030 இப்போது உள்ளதை விட மிகவும் கடுமையான வரம்புகளைக் காணும், மேலும் மாற்றங்களுக்குத் தயாராக இருப்பதற்கு தனிநபர்களுக்கு கிட்டத்தட்ட பத்து ஆண்டுகள் அவகாசம் அளிக்க இது செய்யப்படுகிறது.

நீங்கள் LL97 அறிக்கையை சமர்ப்பிக்கவில்லை என்றால் என்ன நடக்கும்

ஒரு வருடத்திற்குள் விதிமீறல் தீர்க்கப்படாவிட்டால், அறிக்கையைப் பதிவு செய்யத் தவறினால், உங்கள் கட்டிடத்தின் ஒவ்வொரு சதுர அடிக்கும் $0.50 அபராதம் விதிக்கப்படும். அதிர்ஷ்டவசமாக, சலுகைக் காலம் நிலுவைத் தேதிக்கு அறுபது நாட்களுக்கு முன்னதாக உள்ளது. உங்கள் அறிக்கையை காலக்கெடுவிற்குள் சமர்ப்பித்தால் அபராதத்திற்கு நீங்கள் பொறுப்பாக மாட்டீர்கள். இருப்பினும், கடைசி நிமிடம் வரை காத்திருப்பதையும், தேவையற்ற மன அழுத்தத்தை ஏற்படுத்துவதையும் தவிர்க்கவும்!

LL97 அறிக்கையைச் சமர்ப்பிக்க நீங்கள் தவறான அறிக்கைகளைப் பயன்படுத்தினால் என்ன நடக்கும்

வெறுமனே, உங்கள் அறிக்கையில் பொய் சொல்வது பற்றி நீங்கள் நினைக்க மாட்டீர்கள். இருப்பினும், உங்கள் அறிக்கை ஏதேனும் தவறான அறிக்கைகளை உள்ளடக்கியிருந்தால், நீங்கள் ஒரு குற்றவியல் வழக்கு மற்றும் $500,000 வரை அபராதம் விதிக்கலாம். மற்றொரு வாய்ப்பு 30 நாள் சிறைத்தண்டனை.

NYC கட்டிட உரிமையாளர்களுக்கான பாதை வரைபடம் என்னவாக இருக்க வேண்டும்?

ஆற்றல் கசிவுகளை சரிபார்க்கவும்:

செயல்திறனை மேம்படுத்துவதற்கான பகுதிகளை அடையாளம் காண உரிமையாளர்கள் கட்டிட உறைகளை மதிப்பீடு செய்ய வேண்டும். எவ்வாறாயினும், உமிழ்வைக் குறைப்பதற்காக விலையுயர்ந்த HVAC மறுபரிசீலனைகளுக்கு நிறைய பணம் செலவழிக்கும் முன் அவ்வாறு செய்யுங்கள். அதன் குளிர்ச்சி மற்றும் வெப்பமூட்டும் செயல்பாடுகள் நடைமுறையில் மறைந்துவிட்டால், கட்டிடத்தின் வசதியை பராமரிக்க கணினி கடினமாக உழைக்க வேண்டும்.

புதிய ஆற்றல்/பசுமை கூரை தேவைகளைச் சேர்க்கவும்:

தாவரங்கள் மற்றும்/அல்லது சூரிய ஒளிமின்னழுத்தக் கூட்டங்களுக்கான தேவை, கூரை அசெம்பிளி அல்லது ரூஃப் டெக் மாற்று, கட்டிடம் சேர்த்தல் அல்லது புதிய கட்டுமானத் திட்டங்களைப் பற்றி சிந்திக்கும் எவருக்கும் பொருந்தும். உரிமையாளர்கள் வடிவமைப்பு நிபுணரை அணுகி என்ன தேவைப்படலாம் என்பதைக் கண்டறிய வேண்டும்.

நிதியளிப்பு மாற்றுகளையும் வெகுமதிகளையும் பாருங்கள்:

உரிமையாளர்கள் PACE நிதி, பச்சை கூரை வரி குறைப்புகள் மற்றும் தேவையான மறுசீரமைப்புகளுக்கான விருப்பங்களைக் காண பிற சலுகைகளை விசாரிக்கலாம்.

சட்ட மாற்றங்கள் குறித்து புதுப்பித்த நிலையில் இருங்கள்:

கட்டிட ஆற்றல் மற்றும் உமிழ்வு செயல்திறன் அலுவலகத்தை அமைப்பதற்கான இடத்தை அவர்கள் கண்டறிந்ததும் புதிய கொள்கைகள் மற்றும் விளக்கங்கள் வெளியிடப்படும். தற்போது, ​​கட்டிட உரிமையாளர்களுக்கான சிறந்த நடவடிக்கை, வளர்ந்து வரும் காலநிலை அணிதிரட்டல் சட்டம் மற்றும் அவர்களின் வசதிகளில் அதன் விளைவுகளை கண்காணிப்பதாகும். உதவியோடு தொடர்பைப் பேணுவதன் மூலம் அவர்கள் அவ்வாறு செய்யலாம் உள்ளூர் சட்டம் 97 இணக்க ஆலோசனை எங்களை போன்ற நிறுவனங்கள்.

NYC இல் ஒட்டுமொத்தமாக உமிழ்வைக் குறைக்க உள்ளூர் சட்டம் 97 இன் வாய்ப்புகள் என்ன?

இந்த தகராறுகளை அடுத்து, கட்டிடங்கள் திணைக்களம் அனைத்து கருத்துக்களையும் மதிப்பாய்வு செய்து, ஆண்டின் இறுதியில் உள்ளூர் சட்டம் 97 தொடர்பாக வெளியிடப்படும் விதிமுறைகளை உருவாக்கும் போது பரிசீலிக்கும்.

ஆனால் உள்ளூர் ஆணை 97 பற்றிய விவாதம் ஒரு முக்கியமான கேள்வியை எழுப்புகிறது: நகரம் முழுவதும் கட்டுமான உமிழ்வைக் குறைப்பதில் உள்ளூர் ஆணை எவ்வளவு வெற்றிகரமாக இருக்கும்?

உள்ளூர் சட்டம் 97 தொடங்குவதற்கு ஒரு சிறந்த இடம் என்றாலும், நியூயார்க் நகர கட்டிடங்களால் உற்பத்தி செய்யப்படும் உமிழ்வைக் குறைக்கும் போராட்டத்தில் இது இறுதிச் சட்டமாக இருக்கக்கூடாது. ஏனெனில் NYC இல் உள்ள நூறாயிரக்கணக்கான சிறிய குடியிருப்புகள் மற்றும் நிறுவனங்கள் உள்ளூர் சட்டம் 97-ன் கீழ் வராது அல்லது வெற்றியைக் காணாது.

உதாரணமாக, நியூயார்க் நகரத்தில் உள்ள தோராயமாக 220,000 சிறு நிறுவனங்களில் 89% 20க்கும் குறைவான நபர்களையே வேலைக்கு அமர்த்தியுள்ளது. இதைக் கவனியுங்கள்: 25,000 சதுர அடிக்கு மேல் எத்தனை சிறிய தெளிவற்ற பேக்கரிகள், பிஸ்ஸேரியாக்கள் அல்லது பேகல் கடைகள் உள்ளன? கிழக்கு கிராமம் அல்லது சைனாடவுனில் உள்ள பெரும்பாலான நடைமேடை கட்டிடங்கள் மொத்தம் 25,000 சதுர அடியில் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை வைத்திருக்க போதுமான அளவு பெரியதாக உள்ளதா?

இந்த இரண்டு விசாரணைகளுக்கும் அதிர்ச்சியூட்டும் தெளிவான பதில் இல்லை என்பதுதான். இருப்பினும், NYC முதலில் பெரிய அளவிலான சொத்து உமிழ்வுகளில் கவனம் செலுத்துகிறது, ஏனெனில் அவற்றின் உரிமையாளர்களுக்கு அவர்களின் கட்டிடங்களின் ஆற்றல் திறனை மேம்படுத்த நேரம், பணம் மற்றும் வழிமுறைகள் உள்ளன. மாறாக, சிறிய அடுக்குமாடி கட்டிடங்கள் அல்லது வணிக உரிமையாளர்கள் இல்லை.

மேலும் படிக்க: நிறுவனங்கள் இப்போது உள்ளூர் சட்டம் 87 இல் செயல்பட வேண்டும்

எனவே, சுருக்கமாக…

இருப்பினும், உள்ளூர் சட்டம் 97 தவிர்க்க முடியாமல் நகரத்தின் உமிழ்வை பாதிக்கும், ஏனெனில் நகரத்தில் உங்களுக்கு பிடித்த பேகல் கடையுடன் ஒப்பிடுகையில், 25,000 சதுர அடிக்கு மேல் உள்ள இந்த பாரிய கட்டிடங்கள் சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி அதிக கார்பன் உமிழ்வை வெளியிடும்.

இறுதியில், உள்ளூர் சட்டம் 97 ஐச் சுற்றியுள்ள விமர்சனங்கள் மற்றும் விவாதங்கள் நியாயமானவை. இருப்பினும், நியூயார்க் நகரம் லட்சிய உமிழ்வுக் குறைப்பு இலக்குகளைக் கொண்டிருப்பதால், உள்ளூர் சட்டம் 97 போன்ற சட்டங்கள் இல்லாமல் அடைய முடியாது, இது ஆற்றல் திறனுக்காக மேம்படுத்த கட்டிடங்களை ஊக்குவிக்கிறது.

Cotocon குழுமத்திடம் இருந்து தொழில்முறை உதவியை நாடுங்கள்

உங்கள் சொத்துக்களைப் பாதுகாக்கவும், உங்கள் சொத்து மதிப்பை அதிகரிக்கவும் மற்றும் அபராதங்களைத் தவிர்க்கவும் உங்கள் கார்பன் உமிழ்வைக் குறைக்க நீங்கள் ஆர்வமாக இருந்தால், Cotocon குழு உங்களுக்கு உதவ முடியும்! நிம்மதியாக இருங்கள் - நாங்கள் உதவ இங்கே இருக்கிறோம்! எனவே, ஒரு டெமோவை திட்டமிடுங்கள் மற்றும் பல்வேறு சுற்றுச்சூழல் சட்டங்கள் மற்றும் ஒழுங்குமுறைகள் உங்கள் சொத்தை எவ்வாறு பாதிக்கும் மற்றும் இணக்க தீர்வுகளைப் பெற உங்கள் கட்டிடத்தின் சுற்றுச்சூழல் தாக்கம் மற்றும் உமிழ்வை எவ்வாறு குறைப்பது என்பது குறித்த தனிப்பட்ட வழிகாட்டுதலைப் பெறுங்கள். உங்கள் கட்டிடத்தின் சுற்றுச்சூழல் செயல்திறனை மேம்படுத்துவதற்கு நாங்கள் உங்களுக்கு உதவ முடியும், அது எவ்வளவு கார்பன் உமிழ்வை உருவாக்குகிறது என்பதை தீர்மானிக்க கார்பன் தடம் மதிப்பீட்டில் தொடங்கி.