லேக்ஷோர் லேண்டிங் வழக்கில் ரோமுலஸ் நகரம் வெற்றி பெற்றது

ரோமுலஸ் நகரம் ஒரு உள்ளூர் கார்ப்பரேஷனின் வழக்கைத் தோற்கடித்துள்ளது, அது கிட்டத்தட்ட $300,000 மொத்தமாக மொத்தமாக $300,000 இலிருந்து பூஜ்ஜியமாக கார்ப்பரேஷனுக்குச் சொந்தமான பல தனியார் சொத்துக்களின் வரிவிதிப்பு மதிப்பைக் குறைக்க முயன்றது. வியாழன் (மே 21) தேதியிட்ட தீர்ப்பில், உச்ச நீதிமன்றத்தின் செயலில் உள்ள நீதிபதி டென்னிஸ் பெண்டர் லேக்ஷோர் லேண்டிங் ஹோம் ஓனர்ஸ் அசோசியேஷன் இன்க். (லேக்ஷோர் லேண்டிங்) நகரின் 2014 மதிப்பீட்டுச் செயல்பாட்டின் போது பார்சல்களின் மதிப்புகளை அமைப்பதில் தவறிழைத்த நகரத்தின் மதிப்பீட்டாளர் மற்றும் மதிப்பீட்டு மறுஆய்வு வாரியம் எந்த ஆதாரத்தையும் வழங்கத் தவறிவிட்டது என்று தீர்ப்பளித்தது. லேக்ஷோர் லேண்டிங் அதன் வழக்கை ஜூலை 2014 இல் தாக்கல் செய்தது. பந்தயம், படகு ஏவுதளம் மற்றும் வாகன நிறுத்துமிடம் உட்பட தனக்குச் சொந்தமான பல்வேறு பொதுவான பகுதிகளுக்கு மதிப்பு இல்லை என்று சங்கம் தனது மனுவில் வாதிட்டது. ரோமுலஸ் மதிப்பீட்டாளர் அன்னா மோர்கன் சொத்துக்களை மொத்த மதிப்பு $299,200.00 என மதிப்பிட்டுள்ளார். அவரது தீர்மானம் கடந்த ஆண்டு ஜூன் மாதம் மதிப்பீட்டு மறுஆய்வு வாரியத்தால் உறுதி செய்யப்பட்டது. செவ்வாய்கிழமை (மே 19), ரோமுலஸ் டவுன் வழக்கறிஞர் ஸ்டீவன் கெட்மேன் இந்த வழக்கை தள்ளுபடி செய்யுமாறு நீதிமன்றத்தை கேட்டுக் கொண்டார். பணிநீக்கத்திற்காக வாதிட்ட கெட்மேன், மதிப்பீடுகள் அதிகமாக இருப்பதைக் காட்டுவதற்கு லேக்ஷோர் லேண்டிங் மதிப்பீடுகள் அல்லது பிற உண்மைத் தரவைச் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என்று சட்டம் தேவை என்று கூறினார். இந்த வழக்கில், சங்கம் அவ்வாறு செய்யத் தவறிவிட்டது என்று கெட்மேன் கூறினார். மேலும், கெட்மேன் குறிப்பிட்டது, பல்வேறு சட்டக் காரணிகள், சொத்துக்கள் லேக்ஷோர் லேண்டிங்கிற்கு மதிப்புள்ளவை என்பதை நிரூபித்தது, சொத்துக்களுக்கு எதிராக கடன் வாங்குவதற்கு அல்லது அவற்றை நேரடியாக விற்கும் உரிமை உட்பட. அப்ஸ்டேட் சட்ட நிறுவனம் ஹாரிஸ், பீச், பிஎல்எல்சி, லேக்ஷோர் லேண்டிங்கைப் பிரதிநிதித்துவப்படுத்தியது. வழக்குக்கு ஆதரவாக ஹாரிஸ் பீச் வழக்கறிஞர் டெட் வில்லியம்ஸ், லேக்ஷோர் லேண்டிங்கின் பொருளாளர் மேரி அன்னே கோவால்ஸ்கியிடம் ஒரு பிரமாணப் பத்திரத்தை சமர்ப்பித்தார். நிறுவனங்களின் பொதுவான சொத்துக்களின் மதிப்பு வளர்ச்சியில் தனிப்பட்ட வீடுகளின் விற்பனை விலையில் பிரதிபலிக்கிறது என்று கோவால்ஸ்கி தனது நம்பிக்கையை முன்வைத்தார். இது, அதன் கார்ப்பரேட் சொத்துக்களுக்கு இரட்டை வரிவிதிப்பு என்று லேக்ஷோர் உணர்ந்தார். அவரது தீர்ப்பில், பெண்டர் அந்த வாதத்தை நிராகரித்தார். மனுதாரர் எந்த மதிப்பீட்டையும் வழங்கத் தவறிவிட்டார் அல்லது சொத்து அதிகமாக மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது என்பதற்கான எந்த ஆதாரத்தையும் காட்டத் தவறிவிட்டார். மாறாக கணிசமான சான்றுகள் இல்லாத பட்சத்தில், வரி மதிப்பீடு அனுமானமாக செல்லுபடியாகும் என உறுதிப்படுத்தப்பட வேண்டும். எனவே, லேக்ஷோர் லேண்டிங்கின் மனுவைத் தள்ளுபடி செய்து, ரோமுலஸ் சுருக்கத் தீர்ப்பை வழங்கினார். நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பில் மகிழ்ச்சியடைவதாக ரோமுலஸ் நகர மேற்பார்வையாளர் டேவிட் கைசர் கூறினார். .மோர்கன், பதவி நீக்கம் செய்வதற்கான நகரத்தின் பிரேரணைக்கு ஆதரவாக எழுதுகிறார், நகரத்திற்கு எதிரான தீர்ப்பு இந்த அலுவலகத்தை குறிக்கும்... [லேக்ஷோர் லேண்டிங்] பார்சல்களின் மதிப்பை குடியிருப்பு உறுப்பினர்களுக்குச் சொந்தமான சுமார் 155 வரி விதிக்கக்கூடிய சொத்துக்களில் ஒதுக்க வேண்டும் என்று சுட்டிக்காட்டினார். வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கம். நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்பை மேல்முறையீடு செய்ய லேக்ஷோர் லேண்டிங் ஏறத்தாழ முப்பது நாட்கள் இருக்கும். அவர்கள் அவ்வாறு செய்ய விரும்புகிறார்களா என்பது இன்னும் தெரியவில்லை. அதன் பணி அறிக்கையின்படி, லேக்ஷோர் லேண்டிங் என்பது செனெகா ஏரியின் கிழக்குக் கரையில் அமைந்துள்ள ஒரு தனியார் குடியிருப்புப் பகுதி/சமூகமாகும், இது சாம்ப்சன் ஸ்டேட் பூங்காவால் சூழப்பட்டுள்ளது மற்றும் 100+ வீட்டு உரிமையாளர்களைக் கொண்டுள்ளது. இலாபத்திற்காக அல்லாத உள்நாட்டு நிறுவனமான சங்கம், அதன் எல்லைக்குள் இருக்கும் வீட்டு உரிமையாளர்களிடம் கட்டணம் வசூலிக்கிறது மற்றும் அதன் எல்லைகளுக்குள் உள்ள சொத்தின் பயன்பாடு மற்றும் உரிமைக்கான விதிகளை அமைக்கிறது. ரோமுலஸ் நகரம் நியூயார்க்கின் செனிகா கவுண்டியில் அமைந்துள்ளது. 2000 மக்கள் தொகை கணக்கெடுப்பின்படி மக்கள் தொகை 2,036 ஆகும். இது ஐந்து பேர் கொண்ட நகர வாரியத்தால் நிர்வகிக்கப்படுகிறது. டேவிட் கைசர் நகரின் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட மேற்பார்வையாளர் மற்றும் தலைமை நிதி அதிகாரி ஆவார். அன்னா மோர்கன் நகரின் நியமிக்கப்பட்ட மதிப்பீட்டாளர். முழுமையான முடிவைக் காணலாம் இங்கே .