1. செய்தி
  2. பகுதி III: கோர்ஹாம் நகரில் குறுகிய கால வாடகைகள் கட்டுப்படுத்தப்பட வேண்டுமா? முன்மொழியப்பட்ட சட்டம் விவாதத்தைத் தூண்டுகிறது

பகுதி III: கோர்ஹாம் நகரில் குறுகிய கால வாடகைகள் கட்டுப்படுத்தப்பட வேண்டுமா? முன்மொழியப்பட்ட சட்டம் விவாதத்தைத் தூண்டுகிறது

ஆசிரியரின் குறிப்பு: இது கோர்ஹாம் நகரத்தில் உள்ள பிரச்சினைகள் குறித்த தொடரின் ஒரு பகுதியாகும், இது கடந்த வாரம் ஒரு சர்ச்சைக்குரிய டவுன் போர்டு கூட்டத்தில் முன்னிலைப்படுத்தப்பட்டது. அனைத்து பகுதிகளுக்கான இணைப்புகளும் வெளியிடப்படும் அல்லது இந்தக் கதையின் கீழே வெளியிடப்படும்.





கோர்ஹாம் டவுன் போர்டு ஒரு குறுகிய கால வாடகை சட்டத்தை சேர்க்க நகராட்சி குறியீட்டை திருத்துவது பற்றி பரிசீலித்து வருகிறது. கவுன்சிலர் ஜேக் சார்ட்டின் கூற்றுப்படி, சட்டம் எளிமையானது.

'இது அடிப்படையில் AriBnB அல்லது Vrbo போன்ற குறுகிய கால வாடகையை வழங்க விரும்பும் எவருக்கும் ஒரு பயன்பாடாக இருக்கும்' என்று சார்ட் கூறினார். 'இது வழிகாட்டுதல்களை உருவாக்கும், அதை நாங்கள் செயல்படுத்த முடியும்.'

சட்டத்தின் படி ( அதை இங்கே பாருங்கள் ), 'இந்த அத்தியாயத்தின் நோக்கம், குடியிருப்பு சொத்துக்களின் குறுகிய கால வாடகையை உள்ளடக்கிய வணிகத்தை ஒழுங்குபடுத்துவதாகும், அத்தகைய வாடகைகள் பொது பாதுகாப்பு அபாயங்களை உருவாக்காது அல்லது சொத்து இருக்கும் சுற்றுப்புறத்தில் உள்ள மற்ற குடியிருப்பாளர்களின் வாழ்க்கைத் தரத்திற்கு இடையூறு விளைவிக்காது. அமைந்துள்ளது.'




குடியிருப்பாளர்கள்: அவர்கள் ஒழுங்குபடுத்தப்பட வேண்டும்

வாடகைக்கு அருகில் வசிக்கும் குடியிருப்பாளர்கள் இந்த மாற்றங்களை ஏன் ஆதரிக்கிறார்கள் என்பதைப் பற்றி வெட்கப்படவில்லை.

'இரைச்சல் கட்டளை உள்ளது, ஆனால் சொத்துக்களை ஆய்வு செய்யவில்லை' என்று குடியிருப்பாளர் பிராட் ஸ்டீவன்ஸ் கூறினார். “AirBnb ஒரு வணிகமாகும். அவர்கள் பணம் சம்பாதிக்கிறார்கள். ஆனால் அவை வணிக வணிகங்களுக்காக மண்டலப்படுத்தப்படவில்லை. அவை முறைப்படுத்தப்பட வேண்டும்” என்றார்.

அவர் விதிமுறைகளுக்கு ஆதரவாக இருப்பதாக ஸ்டீவன்ஸ் கூறினார், குறிப்பாக அவர் இரவு நேர இரைச்சல் பிரச்சினைகளைக் கையாண்டார்.



டொராண்டோவில் சிறந்த உயர்நிலைப் பள்ளிகள்

'எனக்கு அடுத்ததாக AirBnB இருக்கும் என்று எனக்குத் தெரியாது' என்று ஸ்டீவன்ஸ் கூறினார். “பொதுவாக ஒரு வணிகம் உள்ளே நுழையும் போது, ​​ஒரு மாறுபாட்டைப் போல சொல்லுங்கள், அண்டை வீட்டாருக்கு அறிவிக்கப்படும். இதுபற்றி எந்த அறிவிப்பும் இல்லை.'


வாடகைதாரர்கள்: சட்டம் சரிசெய்யப்பட வேண்டும்

ஆனால் AirBnB ஹோஸ்ட் ஜோ வாலண்டி போன்ற வாடகைதாரர்கள் கடந்த வாரம் டவுன் போர்டு கூட்டத்தில் சட்டம் குறித்து கவலை தெரிவித்தனர்.

'அவர்கள் கொண்டு வரும் அனைத்து விதிகளுக்கும் நான் இணங்குவேன்' என்று வாலண்டி கூறினார். 'ஆனால், வேறு சில குடியிருப்பாளர்கள் கூறியது போல், இது கொஞ்சம் அதிகமாக சென்றடையலாம் அல்லது கொஞ்சம் அதிகமான அரசாங்கமாக இருக்கலாம் என்று நான் நினைக்கிறேன்.'

மேலும் இது முன்மொழியப்பட்ட சட்டத்தின் விவரங்களில் உள்ளது, அங்கு வாடகைதாரர்கள் சிக்கலை எதிர்கொண்டனர்.

'இது பதட்டமாக இருந்தது,' வாலண்டி கூறினார். 'கனன்டைகுவா ஏரியில் நாங்கள் எப்போதும் வாடகைக்கு இருப்பவர்கள் என்பதை பழைய குடியிருப்பாளர்கள் பலர் அறிந்திருப்பதாக நான் உணர்கிறேன். இங்கு வாடகைக்கு இருந்தவர்கள் இப்போது இங்கு AirBnB ஐ சொந்தமாக வைத்து மற்றவர்களுக்கு வாடகைக்கு விடுகிறார்கள். எனது அனுபவங்கள் மற்றும் சூப்பர் ஹோஸ்டாக எனது நிபுணத்துவம் பற்றி பேசுவதில் நான் மகிழ்ச்சியடைந்தேன், மேலும் AirBnB ஹோஸ்டாக மதிப்பீடு அமைப்பில் நிறைய உள்ளன என்பதை மக்களுக்கு தெரியப்படுத்துகிறேன். நான் ஒரு நல்ல வேலையைச் செய்யாவிட்டால், மக்கள் என்னிடம் நீண்ட காலத்திற்கு வாடகைக்கு எடுக்க மாட்டார்கள். நகரம் அதை தவறவிட்டதாக நான் நினைக்கிறேன். மோசமான வேலையைச் செய்வது ஹோஸ்ட்கள் அல்ல. விருந்தினர்களை தான் குடியிருப்பாளர்கள் விரும்ப மாட்டார்கள்.

சட்டத்தில் கூறப்பட்டுள்ளபடி காப்பீட்டுத் தொகையைச் சுற்றியுள்ள மற்றொரு பிரச்சினை வாடகைதாரர்களுக்கு இருந்தது. 'ஒவ்வொரு குடியிருப்பு அலகுக்கும் குறைந்தபட்சம் ஒரு மில்லியன் டாலர்கள் (,000,000.00) பொதுப் பொறுப்புக் காப்பீடு இருக்க வேண்டும் என்று சட்டம் கூறுகிறது, இது குறுகிய கால குடியிருப்பு வாடகை உரிமத்தில் பட்டியலிடப்பட்ட சொத்து STR (குறுகிய கால வாடகை) என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

ஆனால் வாடகைதாரர்கள் ஏற்கனவே ஹோஸ்டிங் தளங்கள் மூலம் கவரேஜ் வைத்திருப்பதாகக் கூறினர், எனவே அவர்கள் மொழியைச் சரிசெய்ய வேண்டும் என்று அவர்கள் விரும்பினர்.

'ஏற்கனவே ஒரு மில்லியன் டாலர் பொறுப்பு உள்ளது அல்லது AirBnB அல்லது வினை மூலம் யார் யார் என்று யோசித்துப் பாருங்கள்' என்று வாலண்டி கூறினார்.

இருக்கும் படுக்கைகளின் எண்ணிக்கையின் அடிப்படையில் ஒரு சொத்தை எத்தனை பேர் ஆக்கிரமிக்கலாம் என்று வரும்போது, ​​வயது வரம்பு குறித்த தெளிவை வாடகைதாரர்கள் வாரியத்திடம் கேட்டனர்.

'ஒரு குறுநடை போடும் குழந்தை அல்லது குழந்தைக்கு அவர்கள் தொட்டிலில் இருந்தால் அல்லது பேக் மற்றும் விளையாடினால், அவர்களுக்கு சொந்த படுக்கை தேவையா என்பதை அவர்கள் ஒருபோதும் குறிப்பிடவில்லை,' என்று வாலண்டி மேலும் கூறினார். 'அவர்களின் பல விதிமுறைகள் படுக்கைகள் அல்லது பார்க்கிங் இடங்களின் எண்ணிக்கையின் அடிப்படையில் எத்தனை விருந்தினர்கள் அங்கு தூங்கலாம் என்பது பற்றியது.'

லாசரஸ் நேச்சுரல்ஸ் சிபிடி டிஞ்சர் விமர்சனம்

அடுத்த கட்டம் என்ன?

வாரியம் சட்டத்தை மாற்றியமைக்குமா இல்லையா என்பது குறித்து, எங்கள் பின்தொடர்தல் கேள்விகளை நாங்கள் இன்னும் கேட்கவில்லை.

ஆனால் கூட்டத்தின் இரவு, கவுன்சிலர் சார்ட் எங்களிடம் மாற்றங்கள் நியாயமானவை என்று கூறினார்.

'அவை மிகவும் குறைவாகவே உள்ளன,' சார்ட் மேலும் கூறினார். 'நாங்கள் பார்த்தவற்றிலிருந்து, அவர்கள் ஒழுங்காக செயல்படும் ஒருவரின் தினசரி மீது திணிக்கவில்லை. எங்கள் சமூகத்திற்காக முறையற்ற முறையில் செயல்படும் நபர்களிடம் பேசுவது மிகவும் முக்கியமானது.

நவம்பர் 9ஆம் தேதி நடைபெறும் அடுத்த கூட்டத்தில் சட்டத்தின் மீது வாக்களிக்க வாரியம் திட்டமிட்டுள்ளது.

இந்தத் தொடரில் இருந்து மேலும்

பரிந்துரைக்கப்படுகிறது