ஃபிங்கர் லேக்ஸ் குடியிருப்பாளர்களுக்கு முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கான சலுகைகள் என்ன?

அரசாங்கத்தால் வழங்கப்படும் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர் திட்டங்கள் ஃபிங்கர் லேக்ஸில் ஒரு வீட்டை வாங்குவதை மிகவும் மலிவு விலையில் செய்ய உதவும். 2020 ஆம் ஆண்டின் மூன்றாம் காலாண்டில், தி சராசரி ஃபிங்கர் லேக்ஸ் வீட்டு விலை 5,402 ஆக இருந்தது. இதன் பொருள், சராசரியாக ஃபிங்கர் லேக்ஸ் வீட்டில் 20% முன்பணம் செலுத்தினால் வியக்கத்தக்க 1,080 செலவாகும். அது மட்டுமின்றி, 30 வருட அடமானத்தின் மீதான மாதாந்திர அடமானக் கட்டணம் ஒரு மாதத்திற்கு ,000க்கு மேல் செலவாகும். இந்த பெரிய நிதிக் கடமை யாருக்கும் சுமையாக இருக்கும். அதனால்தான், அடமானத்தை எளிதாகப் பெற உதவும் வகையில் பல அரசு நிறுவனங்கள் மற்றும் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் திட்டங்கள் உள்ளன.

விரல் ஏரிகள் பரிசுகள் மற்றும் லவுஞ்ச்

ஃபிங்கர் ஏரிகளைச் சுற்றி அமைந்துள்ள எந்தவொரு சொத்தும் நியூயார்க் மாநிலத்திற்குள் அமைந்துள்ளது. அதிர்ஷ்டவசமாக, ஃபிங்கர் லேக்ஸ் சொத்தின் மீது உங்கள் கண்கள் இருந்தால், உங்கள் தேடலைக் குறைக்கலாம் நியூயார்க்கின் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர் திட்டங்கள் . இது உங்கள் விருப்பங்களை கட்டுப்படுத்துகிறது என்று நீங்கள் நினைக்கலாம், நியூயார்க்கில் அமெரிக்காவில் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களுக்கான சிறந்த திட்டங்கள் சில உள்ளன. இந்த திட்டங்கள் நியூயார்க் மாநில அடமான நிறுவனம் அல்லது SONYMA மூலம் வழங்கப்படுகின்றன. குறைந்த முன்பணம் முதல் நிதி உதவி வரை, நீங்கள் நினைப்பதை விட அதிகமாக உங்களால் வாங்க முடியும்.

முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர் அடமான திட்டங்கள்

பொதுவாக, ஒவ்வொரு மாநிலமும் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களின் முக்கிய திட்டங்களைக் கொண்டுள்ளது. இவை பல்வேறு வீடு வாங்குபவர்களுக்குக் கிடைக்கும் முழுமையான அடமானத் திட்டங்கள். சோனிமாவின் மிகவும் பிரபலமான அடமான திட்டம் கனவுகளை அடைவது ஆகும். கனவை அடைவதன் மூலம், குறைந்த முதல் மிதமான வருமானம் பெறுபவர்கள் பல்வேறு வீடுகளில் 1-3% முன்பணத்துடன் அடமானத்தைப் பெறலாம். எந்தவொரு அடமானத்தையும் பெற, சில தகுதித் தேவைகள் உள்ளன, ஆனால் அரசாங்கத்தால் வழங்கப்படும் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர் திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்கும் போது, ​​நீங்கள் குறிப்பிட்ட வரம்புகளை மீற முடியாது. இதில் அ பிராந்திய வருமான வரம்பு இது மற்ற காரணிகளுடன் மாவட்ட வாரியாக மாறுபடும். கனவை அடைவது என்பது பெரும்பாலான வீடு வாங்குபவர்களுக்கு ஒரு நல்ல பொது நோக்கத்திற்கான அடமானமாகும்.

SONYMA வழங்கும் மற்றொரு முதன்மை அடமான திட்டம் குறைந்த வட்டி விகித அடமான திட்டம் ஆகும். இது கனவு வருமான வரம்புகளை விட சற்றே அதிகமாக வருமானம் உள்ள வீடு வாங்குபவர்களை இலக்காகக் கொண்டது. குறைந்த வட்டி விகித திட்டத்துடன், அதிகபட்ச வருமான வரம்பு ,020 மற்றும் ,430 அதிகமாக உள்ளது. SONYMA இல் கிடைக்கும் நன்மைகளைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள இது உங்களுக்கு மற்றொரு வாய்ப்பை வழங்குகிறது.

துணை நிரல்

SONYMA ஏற்கனவே உள்ள அரசாங்க திட்டங்களுக்கு கூடுதலாக வழங்குகிறது. கன்வென்ஷனல் பிளஸ் திட்டம் மற்றும் FHA பிளஸ் திட்டத்துடன், SONYMA முறையே Fannie Mae HomeReady கடனிலும் FHA கடனிலும் டவுன் பேமென்ட் அசிஸ்டன்ஸ் லோனை (DPAL) சேர்க்கிறது. SONYMA இன் முதன்மை அடமான திட்டங்களைப் போலவே, நீங்கள் பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய பல தகுதித் தேவைகள் உள்ளன. அதிர்ஷ்டவசமாக, இரண்டு அரசாங்க அடமானங்களுக்கு நீங்கள் தகுதிபெறும் போது, ​​நீங்கள் தானாகவே SONYMA DPALக்கு தகுதி பெறுவீர்கள்.

மருந்து சோதனைக்கான உடல் நச்சுத்தன்மை

ஃபெடரல் முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர் திட்டங்கள்

உங்கள் சொத்து எந்த மாநிலத்தில் அமைந்திருந்தாலும், தேசிய முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர் திட்டங்களை நீங்கள் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். இவை அரசாங்கத்தால் வழங்கப்படும் ஏஜென்சிகளால் வழங்கப்படும் இலக்கு அடமானத் திட்டங்கள் ஆகும். Fannie Mae's HomeReady திட்டம் மற்றும் Freddie Mac's HomePossible திட்டம் ஆகியவை மிகவும் நன்கு அறியப்பட்ட அரசாங்க அடமான திட்டங்கள் ஆகும். இந்த திட்டங்கள் பல மாநில நிறுவனங்களின் முதன்மை அடமான திட்டங்களுடன் ஒப்பிடத்தக்கவை. மிகக் குறைந்த குறைந்தபட்ச முன்பணத்துடன் நீங்கள் அடமானத்தைப் பெறலாம், குறைந்த தகுதித் தேவைகள் உள்ளன, மேலும் நீங்கள் இன்னும் போட்டி அடமான விகிதங்களைப் பெறுவீர்கள். இவை உங்களின் பொது நோக்கமாகவும், அரசு முகமைகள் மூலம் நீங்கள் பெறும் குறைந்த முதல் மிதமான வருமான அடமானங்களாகவும் செயல்படுகின்றன.

குடிமக்களுக்கான ஸ்பெயின் நுழைவுத் தேவைகள்

மற்ற மூன்று பெரிய அரசு நிதியுதவி ஏஜென்சிகள் சிறப்பு அடமானங்களை வழங்குகின்றன. பொதுவாக, இந்த அடமானங்கள் HomeReady திட்டம், HomePossible திட்டம் ஆகியவற்றை விஞ்சும், மேலும் மாநில அளவிலான அடமான திட்டங்களையும் விஞ்சும். ஏனென்றால், இந்த அடமானங்கள் பொது மக்களுக்கானவை அல்ல, மாறாக, சில வகையான வீடு வாங்குபவர்களை இலக்கு வைத்து வீடு வாங்குவதை மலிவாகச் செய்கின்றன. மூன்று ஏஜென்சிகளில் ஃபெடரல் ஹவுசிங் அட்மினிஸ்ட்ரேஷன் (FHA), யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் டிபார்ட்மெண்ட் ஆஃப் அக்ரிகல்ச்சர் (USDA) மற்றும் யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸ் டிபார்ட்மெண்ட் ஆஃப் படைவீரர் விவகாரங்கள் (VA) ஆகியவை அடங்கும்.

FHA கடன்கள் குறைந்த வருமானம் பெறுபவர்களுக்கானது மற்றும் சந்தையில் சில குறைந்த தகுதித் தேவைகள் உள்ளன. USDA கடன்கள் சில இடங்களை குறிவைத்து மற்ற அடமான விருப்பங்களை விட மிகவும் மலிவானவை. VA லோன்கள் இதுவரை அனுபவமிக்க வீரர்களுக்கு கிடைக்கக்கூடிய சிறந்த கடன்களாகும். SONYMA போன்ற ஸ்டேட் ஏஜென்சிகள் கூட SONYMA's Homes for Veterans திட்டங்கள் போன்ற VA கடனுடன் மூட்டைகளை வழங்குகின்றன. VA உடன் கூட்டுசேர்வதன் மூலம், SONYMA அதன் அனைத்து நன்மைகளுடன் VA கடனை வழங்குகிறது மற்றும் வட்டி விகிதத்தைக் குறைக்கிறது. நீங்கள் எப்பொழுதும் பெடரல் அடமான திட்டங்களை ஆராய்ந்து, நீங்கள் சிறந்த சாத்தியமான ஒப்பந்தத்தைப் பெறுவதை உறுதிசெய்ய வேண்டும்.

அடிக்கோடு

வீடு வாங்குபவர்களுக்கு டஜன் கணக்கான அடமான விருப்பங்கள் உள்ளன. ஒவ்வொன்றுக்கும் வெவ்வேறு தகுதித் தேவைகள் மற்றும் பலன்கள் உள்ளன, எனவே ஒவ்வொன்றையும் விசாரிக்க நியாயமான நேரத்தை நீங்கள் செலவிட வேண்டும். எங்கு பார்க்க வேண்டும் என்பதற்கான ஒரு நல்ல தொடக்கப் புள்ளியை நாங்கள் உங்களுக்கு வழங்கியிருந்தாலும், முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்களை இலக்காகக் கொள்ளாமல், உலகளாவிய பலன்களை வழங்கும் சிறந்த வீடு வாங்குபவர் திட்டங்கள் உள்ளன. மேலும் தகவலுக்கு ரியல் எஸ்டேட் நிபுணரை அணுகுவதை உறுதி செய்யவும்.