முன்னாள் ஹில்சைட் வளாகத்தில் இடம்பெயர்ந்தோர் குடியிருப்பு? மேற்பார்வையாளர்களுக்கு இடையேயான உறவு, ஐடிஏ இன்னும் செனிகா கவுண்டியில் மோசமாக உள்ளது

வேரிக் நகரத்தில் உள்ள முன்னாள் ஹில்சைட் வளாகத்தில் புலம்பெயர்ந்த தொழிலாளர்களை தங்க வைப்பதற்கான திட்டங்கள் உள்ளதா?

செவ்வாய்கிழமை நடந்த செனிகா கவுண்டி வாரிய மேற்பார்வையாளர் கூட்டத்தின் போது வெளிவந்த புதிய தகவல் அது. பல மேற்பார்வையாளர்கள் மற்றும் Seneca County Industrial Development Agency இன் தலைவர்களுக்கு இடையே ஒரு சோதனை பரிமாற்றத்தின் போது வெளிப்படையான திட்டம் அம்பலமானது.

ஃபயேட் மேற்பார்வையாளர் சிண்டி லோரென்செட்டி, ரோமுலஸ் மேற்பார்வையாளர் டேவிட் ஹேய்ஸ், செனெகா நீர்வீழ்ச்சி மேற்பார்வையாளர் மைக் ஃபெராரா மற்றும் வாரிக் மேற்பார்வையாளர் (தலைவர்) பாப் ஹெய்சென் ஆகியோர் ஐடிஏவின் விற்பனை மற்றும் ஒட்டுமொத்த செயல்பாடு குறித்து பல்வேறு கவலைகளை தெரிவித்தனர்.

மேற்பார்வையாளர்களான லோரென்செட்டி மற்றும் ஹேய்ஸ் இருவரும், விற்பனை செயல்முறை நடந்துகொண்டிருந்ததால், புலம்பெயர்ந்த தொழிலாளர்கள் முன்னாள் ஹில்சைட் வளாகத்தில் தங்கவைக்கப்பட்டிருக்கும் வாய்ப்பு குறித்து ஐடிஏ பெற்றிருக்கும் என்ற அறிவு குறித்து கவலை தெரிவித்தனர். அவர்களின் கவலைகளின் மையத்தில் ஐடிஏ மற்றும் மேற்பார்வையாளர் வாரியம் இடையே தொடர்பு இல்லாதது.

இரண்டு நிறுவனங்களும் பல ஆண்டுகளாக ஒரு இறுக்கமான உறவைக் கொண்டிருந்தன, 7,000 ஏக்கருக்கும் அதிகமான முன்னாள் செனிகா ஆர்மி டிப்போ நிலத்தை ஏர்ல் மார்ட்டினுக்கு விற்பனை செய்வதற்கு முன் தேதியிட்டது. தொழிலதிபரும் டெவலப்பரும் IDA இலிருந்து $65,000க்கு வரிக்கிலுள்ள ஹில்சைட் சொத்தை வாங்க ஒப்புக்கொண்டனர்.

IDA உடனான அதிகாரிகள், சொத்தை சொந்தமாக வைத்திருக்கும் குளிர்காலத்தில் செல்ல விரும்பவில்லை என்று வாதிட்டனர். அவர்கள் 'பாழடைந்தது' என்று அழைக்கப்படும் கட்டிடங்களை குளிர்காலமாக்குவது அல்லது தொடர்ந்து பராமரிப்பது மிகவும் அதிகமாக இருந்திருக்கும். உண்மையில், ஐடிஏவின் நிர்வாகக் குழு உறுப்பினர் டாம் கிம் கடந்த வாரம் ஃபிங்கர் லேக்ஸ் நியூஸ் ரேடியோவுடன் பேசுகையில், சொத்தை வைத்திருப்பது ஒரு பொறுப்பு என்று குறிப்பிட்டார்.

இதை நாங்கள் நகர்த்தி விற்கவில்லை என்றால், இந்த குளிர்காலத்தில் குளிர்காலம், உறைதல் மற்றும் அனைத்து வகையான பிற சிக்கல்களையும் சந்திக்க நேரிடும், என்று அவர் FLNR க்கு விளக்கினார். மற்றவர்கள் நாம் என்ன செய்ய விரும்புகிறார்கள் என்று எனக்குத் தெரியவில்லை.

மேற்பார்வையாளர் லோரென்செட்டியின் சந்திப்பின் போது அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட புகைப்படம், முன்னாள் ஹில்சைட் சொத்தில் உள்ள ஒரு தங்குமிட கட்டிடத்தில் விளக்குகள் எரிவதைக் காட்டுகிறது. நீண்ட நாட்களாக மின்விளக்குகள் எரிவதில்லை என மேற்பார்வையாளர்கள் தெரிவிக்கின்றனர்.

மேற்பார்வையாளர்கள் தங்கள் விருப்பங்களை திரும்பத் திரும்பக் கூறினர், செயல்முறை முழுவதும் ஐடிஏ விற்பனையை மறுபரிசீலனை செய்ய வேண்டும் என்று கேட்டுக் கொண்டனர் - கவர்னர் ஆண்ட்ரூ கியூமோவுக்கு ஒரு கடிதம் அனுப்பினார் - மாநிலத்தை தலையிடுமாறு கேட்டுக்கொள்கிறார்.

மேற்பார்வையாளர்கள் குழுவிற்கும் ஐடிஏவிற்கும் இடையிலான உறவை மேலும் சிக்கலாக்குவது, ஹில்சைட் சொத்தில் மார்ட்டினுக்கான மற்றொரு பைலட் ஒப்பந்தத்தின் முன்னோக்கி முன்னேற்றமாகும். டிசம்பர் தொடக்கத்தில் அங்கீகரிக்கப்பட்ட ஒப்பந்தத்தின் அர்த்தம், மார்ட்டின் $10,000 செலுத்துவார், இது செனெகா கவுண்டி, வாரிக் நகரம் மற்றும் ரோமுலஸ் மத்திய பள்ளி மாவட்டத்துடன் பகிர்ந்து கொள்ளப்படும்.

போர்டு மற்றும் சமூகத்தில் உள்ள சிலருக்கு விற்பனை செயல்முறை அவசரமாக உணரப்பட்டது மட்டுமல்லாமல், மார்ட்டின் வாங்குதலில் ஒரு உள்ளார்ந்த பாதையைக் கொண்டிருந்தார் என்ற எண்ணத்தை பலரையும் ஏற்படுத்துகிறது - அல்லது ஒட்டுமொத்த சொத்துக்களில் ஆழமான தள்ளுபடி வழங்கப்பட்டது.

முன்னர் ஹில்சைடு இருந்த 172 ஏக்கர் சொத்துக்கான மார்ட்டின் $65,000 ஏலம், சொத்தின் சுயாதீன மதிப்பீட்டை விட கணிசமாகக் குறைவாக இருந்தது, இது $350,000 இல் வந்தது. $3.8 மில்லியனாக இருந்த சொத்தின் உண்மையான மதிப்பீட்டை விட இது இன்னும் கீழே இருந்தது. அந்த எண்ணிக்கை கோடையின் பிற்பகுதியில் சர்ச்சைக்குள்ளானது.

மற்றொரு நபர் மட்டுமே முன்னாள் ஹில்சைட் சொத்தில் விருப்பம் தெரிவித்தார். செனிகா நீர்வீழ்ச்சியில் இருந்து ஃபெராரா போன்ற சில மேற்பார்வையாளர்கள் செப்டம்பர் மாதம் நடந்த கூட்டத்தில் ஐடிஏ நிர்வாக இயக்குனர் சாரா டேவிஸை அழுத்தினர். ஐடிஏ மூலம் அதை வெளியிடுவதற்கு ஏதேனும் விவாதம் நடந்ததா - மற்றொரு RFP - ஒரே ஒரு எடுப்பவர் இருந்ததா? அப்போது ஃபெராரா கேட்டார்.

ஆர்வத்தை வெளிப்படுத்திய மற்ற தரப்பினர் நியூயார்க் நகரத்தைச் சேர்ந்தவர்கள் என்றும், ஒப்பந்தத்தில் உடனடியாக செல்ல விரும்பிய மார்ட்டினை விட அவர்கள் பார்த்துக் கொண்டிருக்கும் காலக்கெடு கணிசமாக நீளமானது என்றும் டேவிஸ் கூறினார்.

மேற்பார்வையாளர் லோரென்செட்டி புதிய ஆதாரங்களை விவாதத்தில் அறிமுகப்படுத்தினார், ஏனெனில் அவர் சொத்தில் உள்ள ஒரு கட்டிடத்தின் புகைப்படத்தைக் காட்டினார், இது புலம்பெயர்ந்த தொழிலாளர்களுக்கு வீடு செல்வதாகத் தெரிகிறது. புலம்பெயர்ந்த தொழிலாளர்களை அங்கு தங்க வைப்பதற்கான மார்ட்டினின் திட்டங்களைப் பற்றி IDA க்கு என்ன தெரியும் என்று லோரென்செட்டி டேவிஸை அழுத்தியபோது சமன்பாட்டில் மேலும் முரண்பாடு கொண்டு வரப்பட்டது.

ரோமுலஸ் திட்டமிடல் வாரியத்தின் ஆகஸ்ட் கூட்டத்தின் சந்திப்பு நிமிடங்கள், ஸ்பெஷாலிட்டி க்ராப் ஃபார்ம் லேபர் கான்ட்ராக்டர்ஸ், ரோசெஸ்டரை தளமாகக் கொண்ட நிறுவனம், சமூகத்தில் புலம்பெயர்ந்தோர் வீட்டுவசதிகளை உருவாக்க ஆர்வத்தை வெளிப்படுத்தியது. ஸ்பெஷாலிட்டி க்ராப்பின் தலைவர் பிராண்டன் மல்லோரி கூட கூட்டத்தில் தோன்றினார். தோற்றத்தில் அறிமுகமாக இருப்பது முக்கியத்துவம் கொடுக்கப்பட்டது. தோற்றமானது 'அதிகாரப்பூர்வ விண்ணப்பத்தை' குறிக்கவில்லை என்பதை நிமிடங்கள் குறிப்பிடுகின்றன.

மல்லோரி திட்டமிடல் குழு உறுப்பினர்களிடம், தனது நிறுவனம் செனெகா கவுண்டியில் புலம்பெயர்ந்த தொழிலாளர் குடியிருப்புகள் பற்றிய திசை மற்றும் தகவல்களைத் தேடுகிறது என்று கூறினார். செனிகா கவுண்டியில் ஏதேனும் உள்ளதா என்பது உறுதியாகத் தெரியவில்லை என்று திட்டமிடல் வாரியம் கூறியது. ஸ்பெஷாலிட்டி க்ராப், நியூயார்க்கைச் சுற்றியுள்ள பால் பண்ணைகளுக்கு விவசாய வேலை வாய்ப்பு சேவைகள் அல்லது ஒப்பந்த தொழிலாளர்களை வழங்குகிறது. மல்லோரியின் கூற்றுப்படி, தொழிலாளர்களுடன் தொடர்புடைய அனைத்து சட்டத் தேவைகளையும் அவரது நிறுவனம் கையாளுகிறது. இப்பகுதியில் உள்ள சில ஒயின் ஆலைகளும் உள்ளூர் தொழிலாளர்கள் கிடைக்கும் வாய்ப்பில் ஆர்வமாக இருந்தன. இந்த வகை தொழிலாளர்களுக்கு ஒரு மணி நேரத்திற்கு $14.29 ஊதியம் என்றும் அவர்கள் வரி செலுத்துவதாகவும் மல்லோரி அப்போது கூறினார்.

அந்த சந்திப்பின் நிமிடங்கள், மல்லோரி முன்னாள் ஹில்சைட் வளாகத்தைப் பற்றிய தகவலுக்காக செனெகா கவுண்டி ஐடிஏவுக்கு பரிந்துரைக்கப்பட்டதாகக் காட்டுகிறது. ஆனால் இந்த கட்டத்தில், மார்ட்டின் ஏலம் ஏற்கனவே ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டது.

இங்குதான் தகவல் தொடர்பு மீண்டும் முறிந்ததாக சில மேற்பார்வையாளர்கள் வாதிடுகின்றனர். செவ்வாய் வரை, மற்றும் மேற்பார்வையாளர் லோரென்செட்டி தகவலை அறிமுகப்படுத்திய நிலையில், சொத்தில் இடம்பெயர்ந்த வீடுகள் பற்றி எதுவும் குறிப்பிடப்படவில்லை.

ஹில்சைடு சொத்தின் மீதான மார்ட்டின் அசல் ஏலத்தில், 2016 இல் அவர் வாங்கிய அசல் டிப்போ சொத்தின் அருகில் உள்ள மான் ஹேவன் பூங்காவை ஒட்டி வாங்குவதாகக் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. புதிய கால்வனேற்றப்பட்ட ஸ்டீல் கேட் மற்றும் வேலி உற்பத்தி ஆலைக்கு முந்தைய திட்டங்களும் இருந்தன. டிப்போ சொத்து. அந்த அசல் திட்டத்தில் வீட்டுவசதி மட்டுமே குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது, அவருடைய வணிகத்திற்கான புதிய மற்றும் தற்காலிக பணியாளர்களுக்கானது.

IDA இயக்குநர்கள் குழுவிற்கு புதிய உறுப்பினர்களை முன்மொழிவதற்கு மத்தியில் இருக்கும் மேற்பார்வையாளர் குழுவிற்கு இவை அனைத்தும் நிச்சயமற்ற தன்மையை ஏற்படுத்துகின்றன. அவர்கள் இரண்டு உறுப்பினர்களை இழந்துள்ளனர், மேலும் மாற்றுகளை முன்மொழிந்துள்ளனர். இருப்பினும், மேற்பார்வையாளர்கள் தங்கள் சொந்த பரிந்துரைகளை முன்மொழிய விரும்புவதாக கூறுகிறார்கள்.

புதிய உறுப்பினர்களை நியமிப்பதற்கான இறுதி ஒப்புதலை மேற்பார்வை வாரியம் பெற்றுள்ளது.

எர்ல் மார்ட்டினின் நிர்வாகம் மற்றும் நிலுவையில் உள்ள உரிமையின் கீழ் உள்ள முன்னாள் ஹில்சைட் வளாகத்தில் இடம்பெயர்ந்தோர் குடியிருப்புக்கான வாய்ப்பைப் பொறுத்தவரை - மேற்பார்வையாளர்கள் சொத்தில் சரியாக என்ன நடக்கிறது என்பதை அறிய விரும்புகிறார்கள்.

மேற்பார்வையாளர்களுக்கும் டேவிஸுக்கும் இடையிலான பரிமாற்றத்தைப் பார்க்க இங்கே கிளிக் செய்யவும்.