நியூயார்க் மாநில அட்டர்னி ஜெனரல் லெட்டிடியா ஜேம்ஸ், குறைந்த வருமானம் கொண்ட குத்தகைதாரர்களுக்கு வீடுகளை மறுத்ததாகக் கூறப்படும் இத்தாக்கா நில உரிமையாளர் மீது வழக்குத் தொடர்ந்தார்.
டெசேல்ஸ் உயர்நிலைப் பள்ளி ஜெனிவா நை
நில உரிமையாளர் ஜேசன் ஃபேன், அவரது நிறுவனம் இத்தாக்கா வாடகை நிறுவனம் மற்றும் அவரது தொடர்புடைய நிறுவனங்கள் அனைத்தும் வழக்குக்கு உட்பட்டவை.
அட்டர்னி ஜெனரல் அலுவலகம் (OAG) நடத்திய விசாரணையில், திரு. ஃபேன் மற்றும் அவரது ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள், வருமானப் பாகுபாட்டிற்கு எதிரான நியூயார்க்கின் வீட்டுச் சட்டங்களை மீறி, அவரது சொத்துக்களில் பிரிவு 8 வவுச்சர்களை ஏற்க மறுத்ததைக் கண்டறிந்தனர். இத்தாக்கா ரென்டிங்கில் உள்ள முகவர்கள் வாடகைதாரர்களிடம் அரசாங்க உதவி வவுச்சர்களை ஏற்கவில்லை என்று பலமுறை கூறியதாக வழக்கு குற்றம் சாட்டியுள்ளது. தனது வழக்கின் மூலம், அட்டர்னி ஜெனரல் ஜேம்ஸ், நியூயார்க்கர்களுக்கு பிரிவு 8 வவுச்சர்களுடன் வீடுகளை மறுப்பதை நிறுத்தவும், சிவில் அபராதம் செலுத்தவும், மேலும் தனது குடியிருப்பு வீடுகளில் ஐந்து சதவீதத்தை பிரிவு 8 வவுச்சர்களுக்காக ஒதுக்கித் தரவும் திரு. ஃபேன் கோருகிறார்.
'அனைத்து நியூயார்க்கர்களும் நியாயமான மற்றும் கண்ணியமான வீட்டுவசதிக்கு தகுதியானவர்கள், அவர்கள் வாழ்வில் எந்த நிலையத்தைப் பொருட்படுத்தாமல்,' என்று அட்டர்னி ஜெனரல் ஜேம்ஸ் கூறினார். 'நியூயார்க்வாசிகளுக்கு அவர்களின் வருமான ஆதாரத்தின் அடிப்படையில் வீடுகளை மறுப்பது சட்டவிரோதமானது மட்டுமல்ல, அது வீட்டு நெருக்கடியை மோசமாக்குகிறது. பாதிக்கப்படக்கூடிய குத்தகைதாரர்களைப் பாதுகாக்கவும், நியூயார்க்கர்களை அவர்களின் வீடுகளில் வைத்திருக்கவும், சட்டத்தை அமல்படுத்தவும் நாங்கள் நடவடிக்கை எடுத்து வருகிறோம்.
“வீடு என்பது மனிதனின் அடிப்படை உரிமை. வீட்டுவசதிக்கான அணுகல் முழு சமூகத்தையும் உறுதிப்படுத்துகிறது, பொது பாதுகாப்பை அதிகரிக்கிறது மற்றும் பொருளாதாரத்தை ஆதரிக்கிறது என்பதை நிரூபிக்கும் தெளிவான தரவு உள்ளது' என்று மாநில சட்டமன்ற உறுப்பினர் அன்னா கெல்லஸ் கூறினார். “நிலப்பிரபுக்களுக்குக் கூட, குறிப்பாக சிறு நிலப்பிரபுக்களுக்குக் கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் பாதுகாப்புகள் தேவை, ஒவ்வொருவரும் ஒரு சமூகத்தில் உள்ள கெட்ட நடிகர்களால் காயப்படுகிறார்கள். வீட்டுவசதி என்பது ஒரு சரக்கு சந்தையாக இருக்கக்கூடாது. அது மனித உரிமைகள் மற்றும் கண்ணியத்துடன் சமநிலைப்படுத்தப்பட வேண்டும். மோசமான நடிகர்களை விசாரித்து பொறுப்புக்கூற வேண்டிய அட்டர்னி ஜெனரல் ஜேம்ஸை நான் பாராட்டுகிறேன்.
பிரிவு 8 ஹவுசிங் சாய்ஸ் வவுச்சர் திட்டம், நியூயார்க்கில் உள்ள குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்களுக்கு, தனியார் வீட்டுச் சந்தையில் ஒழுக்கமான, பாதுகாப்பான வீடுகளை வாடகைக்கு அல்லது வாங்குவதற்கு வீட்டு வசதியை வழங்குகிறது. மூத்த குடிமக்கள் மற்றும் மாற்றுத்திறனாளிகளுக்கு நிலையான வருமானம், இடம்பெயர்ந்த குடும்பங்கள் மற்றும் வீடற்ற மாற்றுத்திறனாளிகளுக்கு இந்த திட்டம் உதவி வழங்குகிறது. நியூயார்க்கின் நிர்வாகச் சட்டம், தனிநபர்களின் வருமான ஆதாரத்தின் அடிப்படையில் வீடுகளை மறுப்பது சட்டவிரோதமானது மற்றும் பாரபட்சமானது என்று தெளிவாகக் கூறுகிறது.
பிரிவு 8 வவுச்சரை வைத்திருப்பதற்காக வீடுகள் மறுக்கப்பட்ட நபர்களிடமிருந்து புகார்களைப் பெற்ற பிறகு OAG இத்தாக்கா வாடகை மற்றும் திரு. ஃபேன் மீது விசாரணையைத் தொடங்கியது. திரு. ஃபேனால் நிர்வகிக்கப்படும் அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் ஏற்கனவே வசித்து வந்த ஒரு தனிநபரின் பிரிவு 8 வவுச்சர் காரணமாக திரு. ஃபேனின் முகவரால் வீட்டு வசதி மறுக்கப்பட்டது என்று வழக்கு குற்றம் சாட்டியுள்ளது.
ஒரு வீடற்ற நபருக்கு பிரிவு 8 வவுச்சர் வழங்கப்பட்டது, இத்தாக்கா நகரத்தில் ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பைக் கண்டுபிடிக்க வீட்டுவசதி வழக்கறிஞர் ஒருவர் உதவுவதாகவும் வழக்கு குற்றம் சாட்டியுள்ளது. வீட்டு வக்கீல் திரு. ஃபேனுக்குச் சொந்தமான வெவ்வேறு சொத்துக்களில் பணிபுரிந்த இரண்டு முகவர்களைத் தொடர்பு கொண்டார், மேலும் இரு முகவர்களும் பிரிவு 8 வவுச்சர்களை ஏற்கவில்லை என்று வழக்கறிஞரிடம் தெரிவித்தனர். இது வீடற்ற மனிதன் குறைந்தது இன்னும் ஒரு வருடமாவது வீடில்லாமல் இருக்க வழிவகுத்தது என்று வழக்கு குற்றம் சாட்டுகிறது.
திரு. ஃபேன் மற்றும் அவருடன் தொடர்புடைய நிறுவனங்களுக்கு 500க்கும் மேற்பட்ட குடியிருப்புகள் உள்ள 18 சொத்துக்கள் உள்ளன. OAG இன் விசாரணையின் போது, திரு. ஃபேனின் பல முகவர்கள் OAG-யிடம் 'பிரிவு 8 வவுச்சர் திட்டத்தில் பங்கேற்க வேண்டாம் என்று தேர்வு செய்கிறோம்' என்று பலமுறை கூறினார்கள். இந்த ஊழியர்கள், அவர்களில் சிலர் பல ஆண்டுகளாக அங்கு பணிபுரிந்தவர்கள், இந்தக் கொள்கையை எங்கிருந்து, யாரிடம் இருந்து கற்றுக்கொண்டோம், யார் உருவாக்கினார்கள் என்று பதிலளிக்க மாட்டார்கள்.
பிரிவு 8 வவுச்சர்கள் உள்ளவர்களுக்கு வீட்டுமனை வழங்க மறுக்கும் சட்டத்திற்குப் புறம்பாக ஃபேனை நிறுத்துமாறு ஜேம்ஸ் கோருகிறார், மேலும் 0,000 சிவில் அபராதம், சீர்திருத்தக் கொள்கைகள் மற்றும் முகவர்களுக்கான பயிற்சிகள் மற்றும் தனது குடியிருப்பு வீடுகளில் ஐந்து சதவீதத்தை பிரிவு 8 க்காக ஒதுக்க வேண்டும். வவுச்சர்கள்.
