கிரேட்டர் ரோசெஸ்டர் அசோசியேஷன் ஆஃப் ரியல்டர்ஸ் (GRAR) 2023 இன் இறுதி காலாண்டு வீட்டு சந்தை புள்ளிவிவரங்களை வெளியிட்டது, இது உள்ளூர் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் குறிப்பிடத்தக்க போக்குகளை எடுத்துக்காட்டுகிறது. சராசரி விற்பனை விலை 2022ல் இருந்து 10% அதிகரித்து, $220,000ஐ எட்டியது. இருப்பினும், மூடிய விற்பனையில் குறிப்பிடத்தக்க சரிவு ஏற்பட்டது, 2022 இல் 12,669 விற்பனையுடன் ஒப்பிடும்போது 2023 இல் 10,582 விற்பனையாகியுள்ளது.
GRAR தலைவர் மைக் ஓ'கானர், ரோசெஸ்டர் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் தற்போதைய போட்டித் தன்மையை சுட்டிக்காட்டினார், முதன்மையாக கிடைக்கக்கூடிய வீடுகளின் கடுமையான பற்றாக்குறை காரணமாக. பெரும் மந்தநிலைக்குப் பிறகு தொடங்கிய இந்தப் போக்கு, புதிய வீடுகள் உருவாக்கத்தில் மீட்சியைக் காணவில்லை, இது சராசரி விற்பனை விலைகளை அதிகரிக்க வழிவகுத்தது. உயரும் அடமான விகிதங்கள் வீட்டு வசதியை மேலும் பாதித்துள்ளன, குறிப்பாக குறைந்த வருமானத்துடன் முதல் முறையாக வாங்குபவர்களை பாதிக்கிறது.
GRAR தலைமை நிர்வாக அதிகாரி ஜிம் யோக்கல் குறைந்த முதல் மிதமான வருமானம் கொண்ட முதல் முறையாக வீடு வாங்குபவர்கள் எதிர்கொள்ளும் சவால்களை வலியுறுத்தினார். இந்த சிக்கல்கள் தொடர்ந்தால், ரோசெஸ்டர் பிராந்தியத்தின் வளர்ச்சியில் நீண்டகால தாக்கங்கள் ஏற்படக்கூடும் என்று அவர் எச்சரித்தார், சந்தை அழுத்தங்களைத் தணிக்க அதிக வீட்டுவசதி வளர்ச்சியின் அவசியத்தை வலியுறுத்தினார்.
